В Ростове в границах Нансена — Театрального проспекта — Текучёва собрались построить три жилых дома по 25 этажей каждый. Глава администрации города Алексей Логвиненко уже утвердил документацию по планировке этой территории. Согласно расчётам застройщика, в этих домах будет жить почти 2 тысячи человек.Парковок при этом планируется создать до 1071, что, по меркам Ростова, очень неплохо. Причём чуть больше половины мест обеспечат две встроенные парковки.Также на этой территории планируется детский сад на 90 мест, магазины, отделения банков, спортзалы, предприятия общепита, различные секции и даже поликлиника, рассчитанная на не менее 30 посещений в смену. Сроки строительства всех этих объектов (как и самого ЖК) не указываются. Из подписанного Логвиненко документа следует, что застройщиком является Юрий Викторович Мистергазе. Согласно информации аналитической системы СПАРК-Интерфакс, он является совладельцем трёх краснодарских компаний — «СтройНовыйГород», «ЮФО Стандарт» и «ЮФО Стройгрупп». Каждая из компаний во втором квартале 2022 года получила разрешение на строительство жилых многоэтажек на Западном. У «СтройНовыйГород» это 25-этажный ЖК на Зорге, 11а; у «ЮФО Стандарт» — 23-этажка на Зорге, 11б; у «ЮФО Стройгрупп» — 21-этажный дом на Зорге, 11в.