Несколько тысяч жильцов ЖК West Side в Ростове, страдающих из-за отсутствия света, оказались в заложниках у компании с многомиллионными долгами

Больше тысячи жильцов 25-этажного ЖК West Side на Стабильной в Ростове из-за перебоев и аварий три года страдают от периодических отключений света. Но за последние полтора месяца ситуация приобрела масштаб катастрофы: в августе-сентябре электроэнергию в доме отключали более восьми раз на 12 и более часов.Виновником этого является компания ООО «Металлэнергоресурс», которая обслуживает дом. Как выяснилось, организация находится в предбанкротном состоянии, а часть её имущества уже арестована.Журналист donnews.ru попытался разобраться, почему жильцы ЖК West Side оказались в заложниках у ресурсоснабжающей компании с многомиллионными долгами и какую альтернативу власти города предложили ростовчанам.В квартирах у жильцов газовые походные плиты, продукты в холодильнике пропадают каждый деньЖильцы ЖК West Side с начала августа стали жаловаться на массовые и продолжительные отключения света: они пишут жалобы под каждым постом губернатора Василия Голубева в Telegram-канале, обращаются в СМИ и уже направили обращение президенту России.Вечером 6 сентября замглавы администрации Ростова по вопросам ЖКХ Валентин Кукин и гендиректор компании-застройщика ГК «СК10» Юрий Тараскин встретились с жильцами дома. Представителей компании «Металлэнергоресурс» на этой встрече, как, впрочем, и на предыдущих, не было.Во дворе жилого комплекса собралось больше 50 человек. Между соседями разговоры шли только об отключениях света. Электричество, к слову, в это время снова отсутствовало. Перед началом встречи с администрацией Ростова жильцы наперебой рассказывают, что страдают от отключений света уже три года. В 2021 году один раз электричество пропало на 44 часа. Они даже составили график: 4 августа 2023 года — 7 часов, 9 августа — 17 часов, 28 августа — более 14 часов, и так далее. Из-за отключений света жильцы лишаются практически всего: у них не работают лифты, кондиционеры, холодильники, в квартиры не поступает вода. Многие ростовчане даже снимают посуточно квартиры, чтобы пожить в нормальных условиях. Скорая помощь отказывается подниматься пешком на верхние этажи, а из-за скачков напряжения ломается техника.— Уроки могу только с утра делать, — тихо говорит мальчик лет восьми-девяти.У Ксении Миненко четверо маленьких детей. Она живёт на 12-м этаже, поэтому отключение света для неё особенно тяжело. Женщина говорит, что если до отопительного сезона проблема не решится, то она от лица всех жителей запишется в приёмную президента и поедет в Москву.В конце августа к дому подключили трансформатор, но он, конечно, не решил проблемы: его хватает только на то, чтобы запустить один лифт на подъезд и включить аварийное освещение. Но даже этого хватает ненадолго.Жильцы ЖК West Side уверяют, что в ответ на жалобы собственников приходят письма от администрации Ростова, сообщающие, что электроснабжение восстановлено. Но буквально на следующий день или даже через несколько часов происходит новая авария.— Три года ни строительная компания «СК10», ни управляющая компания «СК10», ни администрация района и города не могут нам помочь. Они самоустраняются, — рассказывает Валерия, одна из жительниц дома.При этом жители жилого комплекса уверены, что именно застройщик должен в первую очередь помогать решить проблему, так как именно он заключал договор с «Металлэнергоресурсом». Но гендиректор ГК «СК10» Юрий Тараскин уверяет, что когда они покупали техприсоединение у этой ресурсоснабжающей организации, она была «вполне себе нормальная».— «Металлэнергоресурс» снабжал электричеством полрайона. Мы всё перепроверяли, претензий к ним не было. Персонал работал, приезжали и устраняли аварии моментально, — рассказал он. Теперь же компания находится в предбанкротном состоянии: у неё нет сотрудников, нет денег на устранение аварий. Как пояснил один из представителей администрации, из-за активного строительства в последнее время рядом с ЖК West Side постоянно рвутся кабели, но оперативно устранить аварию компания не может. Отсюда и проблемы. При этом он подчёркивает, что кабели у них одни из самых мощных.Почему жильцы оказались в заложниках у «Металлэнергоресурса»?По словам Валентина Кукина, у компании «Металлэнергоресурс» есть один представитель с доверенностью, но он не даёт никаких комментариев и отказывается от взаимодействия. Прокуратура, следственный комитет Ростовской области, УФАС и Ростехнадзор уже проводят проверку в отношении ООО «Металлэнергоресурс». Но связи с ней пока нет никакой.Компания «Металлэнергоресурс» была зарегистрирована ещё в 2009 году. По данным системы «СПАРК-Интерфакс», её собственником является другая компания — ООО «Энергоконсалтинг» из Ростова. 96% акций этого предприятия принадлежит некоей Людмиле Антиповой, 4% — московскому ООО «Интарион».Финансовое состояние «Металлэнергоресурса» оставляет желать лучшего: чистый убыток в 2020 и 2021 годах был свыше 10 млн рублей, по итогам 2022 года — свыше 21 млн рублей. За годы существования компании в её отношении было завершено более 700 исполнительных производств на сумму 227 млн рублей. Не завершено ещё 221 производство на сумму 142,7 млн рублей.На «Металлэнергоресурс» регулярно подают в суд ресурсоснабжающие организации, требуя вернуть долги. Трижды (в 2013, 2020 и 2021 годах) компанию пытались признать банкротом, однако суд каждый раз отказывал в этом.Также, по данным «СПАРК-Интерфакс», в штате «Металлэнергоресурса» числятся 14 человек. Сведения в ЕГРЮЛ о компании признаны недостоверными, имеются и долги по уплате налогов. Главное же, что у предприятия отсутствует собственный капитал. Такая отметка в карточке юрлица появляется, если сумма строк «Капитал и резервы» и «Доходы будущих периодов» последнего опубликованного баланса меньше 0. Это означает, что в отчётном году (2022 год) компания была «фундаментально» убыточна, то есть на покрытие убытков она использовала весь свой собственный капитал.Более подробной информации о «Металлэнергоресурсе» нет. Также пока неясно, почему на компанию не может повлиять ни правительство Ростовской области, ни администрации Ростова.На встрече с жителями ЖК Валентин Кукин сообщил, что губернатор Василий Голубев в курсе этой ситуации, и он уже был у него с докладом.Какую альтернативу чиновники предлагают жильцам ЖК West Side?Как рассказал Валентин Кукин, часть имущества «Металлэнергоресурса» уже арестована. Службой судебных приставов проводится процедура оценки этого имущества, чтобы в последующем взыскать с компании-должника деньги. На это, по его словам, может уйти месяц. Так как компания находится в предбанкротном состоянии, то очевидно, что взыскать с неё будет нечего.— В случае невозможности взыскания имущество компании будет выставлено на торги. По результатам конкурса уже будет определена другая ресурсоснабжающая организация, которая вложит деньги и отремонтируют сети, — сообщил он. Сколько на это уйдёт времени, неизвестно.Но в любом случае, по его словам, эта недобросовестная организация всё равно уйдёт с рынка: с 2025 года она не будет соответствовать критериям ресурсоснабжающей компании, поэтому ей придётся прекратить существование.Есть и другой вариант — переподключение к другой ресурсоснабжающей организации. Но этот процесс длительный и затратный. У чиновников и застройщика, судя по их ответам, нет в планах вкладывать в это деньги.По словам жильцов, им называли примерные суммы — от 65 до 140 млн рублей. Правда, Юрий Тараскин опроверг эту информацию. Он заявил, что это непонятная схема, которую предлагает «Металлэнергоресурс», чтобы привлечь деньги и уйти.Но тем не менее, жильцы всё равно опасаются, что в случае чего затраты могут лечь на их плечи.— Вы можете подключиться к любым ресурсникам. Если это будет ваше волеизъявление, то скидываться будете или вы, или застройщик, — отвечал Кукин, но подчеркнул, что сейчас этот вопрос не обсуждается.Пока ЖК West Side подключили к электрогенератору мощностью 1 мегаватт. Он уже запущен, подключение дома производится по временной схеме, веерно. Но, как рассказали жильцы, свет уже отключили и пообещали вернуть в 16:00.Одновременно застройщик, МУП «Росгорсвет» и АО «Донэнерго» чинят электроподстанцию, кабели, сети. Если будет нужно, то власти Ростова планируют приобрести ещё один дизель-генератор.На момент подготовки публикации стало известно, что глава администрации Ростова ввёл режим ЧС на Стабильной, 3, и ещё по двум адресам: Коблова, 4, и Волнистая, 25/7, которые также обслуживает компания «Металлэнергоресурс». Режим ЧС даёт возможность быстрее выделять деньги и оперативно принимать какие-либо решения.